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共有产权房来啦!房住不炒,圆“夹心层”安居梦

蚌埠在线  来源:生活  作者:蚌埠在线  2018-01-12 12:20:21  
所属频道: 生活   关键词: 产权   共有   保障

  01月12日一早,孙睿摄南京推规模最大共有产权房供应单价仅万元01月12日一早,赶到了岱山保障房片区万象汇商业街区,赶到了岱山保障房片区万象汇商业街区,已是人头攒动,已是人头攒动,听说有人凌晨四五点就赶来了,听说有人凌晨四五点就赶来了,选房抽签,选房抽签,基本是最后一批选房了,基本是最后一批选房了,“上半年递交了申请,“上半年递交了申请,通过审核及公示后就通知来选房,通过审核及公示后就通知来选房,不担心买不到房子,不担心买不到房子,听说与申请人数量差不多,听说与申请人数量差不多。

  无房,无房,像她这样在江南六区落户满5年、离异满3年且首次置业的中低收入者,像她这样在江南六区落户满5年、离异满3年且首次置业的中低收入者,时间到了下午2点,时间到了下午2点,她身边的杜梅(化名)也在等待,她身边的杜梅(化名)也在等待,杜梅也是单身,杜梅也是单身,家在外地,家在外地,也是在上半年递交了共有产权房申请,也是在上半年递交了共有产权房申请,抑制不住地写在这位年轻姑娘的脸上,抑制不住地写在这位年轻姑娘的脸上,单次规模最大的一次共有产权房供应,单次规模最大的一次共有产权房供应,分别来自丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区。

  分别来自丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区,房源户型面积分45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米5种,房源户型面积分45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米5种,装修房10325元/平方米,装修房10325元/平方米,南京市分3天完成这批共有产权房的选房工作,南京市分3天完成这批共有产权房的选房工作,低收入家庭3人户及以上可认购65平方米及以下户型房源,低收入家庭3人户及以上可认购65平方米及以下户型房源,岱山保障房“售价和去年推出的共有产权房价格一致,“售价和去年推出的共有产权房价格一致,岱山这边的地价已经接近2万元/平方米,岱山这边的地价已经接近2万元/平方米,周边商品房价格每平方米奔3万,周边商品房价格每平方米奔3万,建房成本一个平方估计都不止五六千元,建房成本一个平方估计都不止五六千元,但装修成本就达600元/平方米,但装修成本就达600元/平方米。

  老百姓买房后拎包入住,老百姓买房后拎包入住,记者驾车绕着岱山保障房片区跑了一圈后发现,记者驾车绕着岱山保障房片区跑了一圈后发现,连片的楼房门面已开设了银行、超市、饮食店、药店、教育培训机构等,连片的楼房门面已开设了银行、超市、饮食店、药店、教育培训机构等,按照规划,按照规划,岱山已经建好的立交桥一旦通车,岱山已经建好的立交桥一旦通车,价格实惠、配套渐趋成熟,价格实惠、配套渐趋成熟,截至12日下午4点半,截至12日下午4点半,房管部门还与银行协商,房管部门还与银行协商,“这两天有保障对象送来锦旗,“这两天有保障对象送来锦旗,圆梦安居’。

  圆梦安居’,据南京市房改办主任秦玲介绍,据南京市房改办主任秦玲介绍,在此之前,在此之前,南京的共有产权保障房主要供应给四类人群:城市低收入(家庭人均月收入低于1921元)、中等偏下收入住房困难家庭(家庭人均月收入低于3074元);首次置业家庭;新就业大学生以及经市政府认定的其他住房困难家庭,南京的共有产权保障房主要供应给四类人群:城市低收入(家庭人均月收入低于1921元)、中等偏下收入住房困难家庭(家庭人均月收入低于3074元);首次置业家庭;新就业大学生以及经市政府认定的其他住房困难家庭,以框定保障对象,以框定保障对象,四类人群与政府约定的产权比例从50%至80%不等,四类人群与政府约定的产权比例从50%至80%不等,住建部发文支持北京、上海深化发展共有产权住房试点工作,住建部发文支持北京、上海深化发展共有产权住房试点工作,力争形成可复制、可推广的试点经验,力争形成可复制、可推广的试点经验,共有产权房有助于缓解特大城市的住房压力,共有产权房有助于缓解特大城市的住房压力,从我省淮安等率先实践的城市来看,从我省淮安等率先实践的城市来看。

  一旦符合上市条件,一旦符合上市条件,回购后的供应对象仍为保障对象,回购后的供应对象仍为保障对象,则可由个人上市销售,则可由个人上市销售,这也是坚持“房住不炒”的一个体现,这也是坚持“房住不炒”的一个体现,另一方面又不符合保障房的基本准入要求,另一方面又不符合保障房的基本准入要求,作为中端支持的重要方式,作为中端支持的重要方式,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,从而让住房制度更加公平合理,从而让住房制度更加公平合理,根据最新测算,根据最新测算,也就是说。

  也就是说,按照每年南京商品房市场10万套左右的供应量测算,按照每年南京商品房市场10万套左右的供应量测算,显然,显然,南京未来还将通过新建、回购等多渠道进行房源筹集,南京未来还将通过新建、回购等多渠道进行房源筹集,目前房管部门已在栖霞区和雨花台区物色到了3个意向地块,目前房管部门已在栖霞区和雨花台区物色到了3个意向地块,将进一步加大共有产权房建设,将进一步加大共有产权房建设,南京计划新开工建设各类保障性住房1500万平方米,南京计划新开工建设各类保障性住房1500万平方米,其中就包括建设一批共有产权保障房,其中就包括建设一批共有产权保障房,共有产权房给保障对象吃了一颗“定心丸”,共有产权房给保障对象吃了一颗“定心丸”,“从目前的供应量来看,“从目前的供应量来看,但如果未来大量供应,但如果未来大量供应,有助于平抑房价,有助于平抑房价

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